مقابلة مع المحاسب القانوني
الأستاذ صالح بن عبدالله المحمد النعيم
مغرب يوم الجمعة 5 رجب 1436 هـ
س / يسعدنا ان تكون شخصيتنا هذه المرة شخصية مهمة في الأسرة مثلك بوعبدالله
ج/ وأنا اسعد الحقيقة وسعيد بلقائكم هذا واشكر لكم جهودكم وحياكم الله في بيتي
س / بداية وكأي ضيف نتعرف على مكان و تاريخ الميلاد
ج/ أنا من مواليد الأحساء 1/7/1384
أب لـ 3 ذكور و 3 إناث الأكبر عبدالله
س/ يا حبذا لو تطرقنا لمراحلكم الدراسية الأولى وزملاء الدراسة لو تذكرهم
ج/ درست المرحلة الابتدائية في مدرسة القدس الأولى ثم انتقلت لمدرسة الملك فيصل الابتدائية
أما المرحلة المتوسطة كانت بين مدرستي الأندلس واليرموك المتوسطة
أما المرحلة الثانوية كانت في ثانوية الهفوف والمرحلة الجامعية كانت بالطبع في كلية الشريعة التابعة لجامعة الإمام محمد بن سعود في قسم المحاسبة وتخرجت منها في عام 1986م وقد كنت آمل آن أترشح للإعادة بالجامعة لكن الظروف حالت دون ذلك
من زملاء الدراسة أتذكر من أبناء العمومة الأستاذ خالد بن عبدالرحمن الشيخ (رحمه الله) وكذلك ابن العم كذلك الشيخ عبدالرحمن بن عبداللطيف الخطيب النعيم و قد كان من خيرة الطلاب ومتفوق دراسياً وأخلاقياً
س/ يا ليت تكلمنا عن الأشخاص اللذين تأثرت بهم وتعتبرهم قدوة في تخصصك في العالم العربي
ج/ هنالك الكثير ممن تأثرت بهم واذكر منهم طلال بوغزالة وعيسى العيوطي الذي يعتبر الأستاذ الأول لي وأول مكتب بدا في المملكة من عهد الملك سعود رحمه الله وقد تدربت في مكتب الأستاذ عيسى العيوطي وكذلك مكتب طلال بوغزالة ومكتب شفيق صيرفي فهؤلاء كان لهم الفضل الكبير في إعطائي الخبرة في هذا المجال
س / حبذا لو استعرضنا بوعبدالله محطاتك الوظيفية ؟
ج/ كانت بداياتي في وزارة البترول من عام 86-89 كمراقب لحسابات الزيت في الوزارة ومتنقل بين ارامكو وشركة جي تي اليابانية رشحت حينها للإبتعاث ودراسة الماجستير عندها أخذت قرار الاستقالة من الوظيفة وترك الوزارة بتاريخ 9/9/1409 والتحقت بشركة الكهرباء ( سكيكو ) بعد ذلك الوقت بمده بسيطة افتتحت مكتب المحاسبة القانونية
متى تم افتتاح مكتب المحاسبة القانوني ؟
تم افتتاحه بحمد الله في تاريخ 1/10/1410
حدثنا بوعبدالله عن المصاعب التي واجهت المكتب وإدارته في ذلك الوقت ؟
واجهت المكتب الكثير من التحديات والمصاعب حيث كان يدار بجهود ذاتية مني بمساعدة احد محاسبي المكتب فاضطررت للدوام في سكيكو إلى ما بعد الظهر وبعد الدوام اصطحب المحاسب معي من الدمام للأحساء لإكمال الدوام معه في مكتب صغير في مؤسسة أخي المهندس عبدالرحمن حيث خصصت هذا المكتب الصغير لإدارة أعمال مكتبي المحاسبي هنا في الاحساء ثم الرجوع في آخر الليل للنوم في الدمام والدوام في شركة الكهرباء وهذا البرنامج يتكرر يومياً لذلك اخذ منا جهد مضاعف من جراء السفر وانجاز الأعمال
س/ حدثنا عن تركك لوظيفتك في شركة الكهرباء وماسببه وهل وجدت ممانعة في هذا القرار ممن حولك ؟
ج/ كما تحدثت سببت لي الوظيفة كثيراً من المتاعب في عدم التفرغ للمكتب وهذا الأمر دفعني لتقديم استقالتي من شركة الكهرباء ليتم التركيز على مكتب المحاسبة الذي أصبح من الضروري جدا أن افرغ وقتي وجهدي له ، أما عن هذا القرار فقد وجدت ممانعة ببداية الأمر من الأهل
وبعض الزملاء فكما يعرف الجميع الوظيفة مصدر رزق و أي تفريط فيها لا يعتبر شيئاً بسيط أو قرار لا يهم فهذا يعتمد عليه مصاريف أسرة وأسلوب عيش وكان من يهمني في حقيقة الأمر والدي فرضاه وقبوله هو من يحدد الاستقالة من عدمها الذي عارضها في البداية ولكن والحمد لله أخيراً بارك لي الخطوة ودعا لي بالتوفيق وبطبيعتي كان كل شي في حياتي مخطط له ومدروس بشكل صحيح بسلبياته قبل ايجابياته وتم اتخاذ القرار في وقت مناسب ولله الحمد .
س / هل تتذكر اول القضايا التي تولاها مكتبكم ؟
ج/ نعم كانت قضية لأيتام توفي عنهم والدهم واسترجعنا حقوقهم ولله الحمد واعتبرها بعد توفيق الله هي الانطلاقة الحقيقية للمكتب
س/ هل لنا ان نعرف في أي المناطق تتواجد مكاتبكم ؟
ج/ لدينا ولله الحمد فرع في الخبر وفرع في جده وفرع في الأحساء وآخرها افتتاحاً فرع الرياض قبل اثنا وعشرون عاماً
س/ ماهي ابرز القضايا التي تولاها المكتب ؟
ج/ طبعاً هناك الكثير من القضايا الكبيرة التي تولاها المكتب ولكن الأشهر هي قضية جزر البندقية لكونها أشغلت الرأي العام والإعلام والمسئولين في البلد حتى أن مجلس الشورى ولله الحمد قد أشاد بالآلية التي وضعها مكتبنا في حل قضية البندقية وكان الدعم والتشجيع أتانا كذلك من القيادة الحكيمة والسلطات التنفيذية في بلادنا حفظهم الله ،
كذلك كانت هناك قضايا مساهمات في جنوب المملكة تولاها المكتب لمدة ثلاث سنوات تحت إشراف أمارة عسير وبدعم من صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد أمير منطقة عسير
ومن المساهمات أيضا التي تولاها مكتبنا مساهمة الآجوري وعملت ضجة كبيرة في الوسط الإعلامي
وكذلك قضية جمعة الجمعة في توظيف الأموال لفترة مؤقتة .
س / بما أننا تطرقنا لتوظيف الأموال بما ذا تنصح الناس التي تساهم في شركة توظيف الأموال ؟
ج/ انصح الجميع بأن لا تنطلي عليهم الدعايات والترويج التي تعمله بعض شركات توظيف الأموال وتدفعه في ذلك رغبة الثراء السريع وتحجبه عدم القناعة عن رؤية الحقيقة واستغرب حقيقة أن الكثير ممن تورط مع تلك الشركات كانت لديهم شهادات عالية في الإدارة وحتى موظفي ومدراء بنوك لا اعلم كيف غرر بهم وهم لديهم الخبرات المالية !
س / هل فكرت في تكليف احد الأبناء بأن يكون مساعداً لك في مكتب المحاسبة وقمت بتهيئته لذلك العمل ؟
ج / في الحقيقة لم ادفع أحد أبنائي واختار له طريقه ولا يوجد من أبنائي من اختار هذا المجال إلا ابني الأكبر عبدالله فهو الآن قريباً سيحصل على شهادة الدكتوراه في المحاسبة لكن لم أدفعه لدخول مجال المحاسبه وذلك لمعرفتي بخطورتها فهي مهنه تتوجب الكثير من الحذر ولا تخلو من الخطورة بل الخطورة فيها عالية جداً
وتحتاج لصبر ويقظة بشكل كبير
س / تحدث لنا عن بداياتك مع العقار ؟
ج / بداياتي في سوق العقار كانت قبل اثنا وعشرون عاماً في الدمام حيث أخذت الخبرة من بعض الشخصيات التي كنت أتردد على مكاتبهم ومنهم رجل الأعمال عبداللطيف العبداللطيف في الخبر وكنت من جلسائه وبدأت بشكل بسيط في الخبر ، من بعد عام 2000 ونظراً لعملي كمحاسب قانوني تعرفت على كبار تجار العقار هناك بعدها خضت تجربة العقار مع شركاء في مدينة جدة فترة بعدها مع شركاء من المنطقة الشرقية ثم بعدها استقللت لوحدي في العقار ورغم هذا كله فأنا لا أسمي نفسي ولا أحب أن يطلق علي تاجر عقار فأنا في الأول والأساس محاسب قانوني وأعتز وافتخر بذلك
س / ماهي نظرتك للعقار في الوقت الحالي وما صاحبه من تضخم وكيف ترى مستقبل العقار في الأحساء ؟
ج / رغم أن نظرة الأكثرية في وقتنا الحالي بأن العقار بدأ مرحلة التصحيح ولن يقف وسيحقق نزولا أكثر إلا أنني أخالف هذه النظرة بحكم أن العمران في البلد لا يتوقف و الأراضي يوجد عليها طلب والتوسع العمراني في ازدياد هذه الأمور لن تدع العقار يهبط لأسعار غير معقولة أضف إلى ذلك أن أسعار العقار في المملكة تعتبر الأرخص من بين دول الخليج المجاورة طبعا باستثناء الأراضي في مكة المكرمة القريبة من الحرم أو في المدينة المنورة القريبة من المسجد النبوي أو الأراضي الواقعة في الشوارع المهمة في المدن الكبيرة مثل الرياض و جده و الخبر
ولا ننكر أن هناك تضخم حصل للعقار في الفترة السابقة لكن رغم هذا التضخم نظل الأرخص أسعاراً بين الدول المجاورة، وأزمة السكن في ازدياد في المملكة وشريحة الشباب هي الأكثر فهي تحتاج لبناء مسكن أو استئجار ذلك الطلب يجعل سعر العقار متماسك ولا يصاب بالانهيار لا قدر الله ..
س / هل الرسوم التي ستفرضها الدولة من شأنها الحد من ارتفاع العقار ونزول اسعاره ؟
ج / لا اعتقد ذلك وكان لدي تصريح في صحيفة اليوم بعد صدور خبر فرض الرسوم على الأراضي أن العقار سيهبط قليلا ثم يتأرجح ويعاود الصعود مرة أخرى لأرقام أعلى وهذه التجربة خاضتها الكثير من الدول والذي حصل أن ارتفعت أسعار العقار مرة أخرى ولنا في مدينة دبي مثال وكذلك في أمريكا فرضت الرسوم على الأراضي وارتفعت أسعارها وأصبح المستهلك هو من يتحمل هذا الارتفاع بدلاً من تجار العقار !
س / هل تعتبر الاسعار الحالية جيدة للشراء ؟
ج / اعتقد ذلك وخاصة للاستثمار وإقامة المشاريع ولكن لا ننسى أن وجود جزء من السيولة النقدية الاحتياطية شيء جيد
س / بعيداً عن العقار يعتبر بيت العم عبدالله النعيم من البيوت القليلة في الاسرة التي خرّجت وبشهادة الجميع أبناء مميزين في شتى المجالات هل هناك سر في ذلك ؟
ج / ابداً لا يوجد سر سوى دعوات الوالدين و اهتمام الوالد رحمة الله عليه بنا وبتعليمنا وحرصه الدائم علينا ودائما مايقول بيت من الشعر ويكرره لنا في كل اجتماع لنا ونحن صغار
العلم يرفع بيوتا لا عماد لها
والجهل يهدم بيوت العز والشرف
وكذلك كان طوال حياته لا يقارننا بغيرنا ولا يذكر لنا فلاناً من الناس عمل ووصل ولزاماً علينا ان نصبح مثله بل كان اهتمامه فقط وتوصيته ( عليكم بمستقبلكم ) رحمة الله عليه
س / من أوجه البر بالوالدين بعد وفاتهما هو الأحسان لهما والتصدق عنهما والدعاء لهما حدثنا الآن عن جامع الشيخ عبدالله النعيم ذلك الجامع المميز بالعمارة الاسلامية ؟
ج/ بداية فكرة إنشاء جامع باسم الوالد رحمه الله راودتني منذ إنشاء مخطط السلام واصبحت نظرتي على هذه الأراضي وأصبحت النية مبيته عندي بان يكون موقع الجامع ورغم وجود منافسه فيما بعد على الأرض من بعض التجار للحصول عليها لكن الله وفقنا في امتلاكها وهدفي في الجامع أن يكون بيتاً من بيوت الله وينهل طلاب العلم من خلاله صنوف العلم الشرعي والدروس العلمية أما عن تصميم الجامع من الخارج والداخل كانت مزيج من العمارة الإسلامية القديمة والحديثة وحرصت كل الحرص في زيارة عشرات الجوامع في العالم لنأخذ من كل جامع فكرة ونعمل على تطويرها والوصول للتصميم النهائي وتم ولله الحمد على الشكل الذي ترونه حاليا نسأل الله القبول
س / هل هناك اشخاص تشاورهم في بعض امورك وتستأنس برأيهم ؟
ج/ نعم العم الشيخ احمد بن إبراهيم النعيم عميد الأسرة اعتبر الشيخ احمد رجل ذو رأي ولرأيه لدي بالتحديد مكانه اجتمع معه كثيراً للتباحث في كثيرٍ من الأمور والقرارات وآخرها ما يخص جامع الوالد فقد كان الموجّه ذو الحكمة التي قل أن نجدها هذه الأيام وهو رجل يعامل كل حسب شخصيته وعمره ، يؤمن بمبدأ الشورى كثيراً ولا يخطأ في حق أحد
س / ما هي نصيحتك لأبناء الأسرة ؟
ج / نصيحتي لهم الاهتمام بما يطوّر ثقافتهم واطلاعهم للمستقبل والتعرف على التخصصات العلمية المرموقة والتوجه لها وكذلك اشدد على التواجد في أنشطة الاسرة ومناسباتها للتعرف على أبناء العمومة ورجالاتها
س / في نهاية هذا اللقاء هل من كلمة أخيرة توجهها للجنة الإعلامية ؟
ج/ أولاً أقدم شكري للجنة الإعلامية على هذا اللقاء وهذه الجهود الغير مستغربه والتي عودونا عليها و أنا من المتابعين لما تقوم به اللجنتين الاعلامية والثقافية في الأسرة فهما الأبرز على مستوى اللجان العاملة في زرع التواجد والتواصل بين أبناء الأسرة ، نأمل من باقي اللجان أن تنشط وتفعل بشكل صحيح بما يعود نفعها على الجميع ،
كما أوجه رسالتي أيضاً للجنة الاجتماعية فهدفها مميز جداً فلابد من تفعيلها وبث مبدأ التكافل وذلك عن طريق تحسس احتياجات بعض البيوت وحل مشاكلهم ..
* في نهاية لقاءنا بوعبدالله نشكرك الشكر الجزيل على حسن الاستقبال والضيافة
وأنا أشكركم وأتمنى لجميع أفراد الأسرة كل التوفيق
إعداد الاستاذ عماد بن عبدالرحمن البودعيج النعيم
تصوير عبدالرحمن بن عبدالطيف النجاف النعيم
